In un punto strategico e ad alto flusso di Trapani, precisamente lungo la Via Marsala, proponiamo in vendita un raffinato stabile indipendente di due elevazioni fuori terra, mantenuto in ottime condizioni generali e pronto per essere vissuto o messo a reddito.
Il piano terra ospita un locale commerciale di categoria C/1 di circa 97 mq, caratterizzato da un ingresso su un ampio e luminoso vano unico, perfetto come area vendita o accoglienza clienti. Un comodo disimpegno conduce poi ai servizi e a un ulteriore ambiente posizionato sul retro, dotato di un comodo accesso secondario allo spazio esterno posteriore dello stabile.
Salendo al primo piano si sviluppa una spaziosa unità direzionale ad uso ufficio (categoria A/10) di circa 149 mq. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, si aprono su un grande vano d’ingresso, per poi distribuirsi in tre ulteriori ambienti operativi riservati, tutti serviti da balconi privati che garantiscono una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.
A completare questa interessante opportunità immobiliare di circa 250 mq totali, vi è la presenza fondamentale di due posti auto riservati, un dettaglio che aggiunge grande valore e praticità all’intera proprietà.
La soluzione si vende con un contratto di locazione in essere.
Per ulteriori informazioni contattate il seguente numero 328.11. 70.553 ( anche tramite WhatsApp )
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