in VENDITA €640.000

Splendida Villa a San Cusumano

in VENDITA €640.000

  • Tipo: Villa

Contatti Monica Consulting

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15 Ortigia, Erice, sicilia 91016 Vedi nella mappa

Type: Villa

Descrizione

In zona residenziale, nei pressi di San Cusumano, proponiamo in vendita una spaziosa villa ubicata in un lotto di terreno di mq 700 circa.
L’abitazione è costituita da due corpi di fabbrica adiacenti, ma completamente indipendenti tra loro.
La struttura principale è di mq 350 circa ed è suddivisa su due livelli:
– un appartamento al piano terra rialzato di mq 150 circa da ammodernare, caratterizzato da una comoda veranda esterna, pavimentazione in ceramica, infissi in legno “douglas” e split per il riscaldamento/raffrescamento dell’ambiente; si sottolinea che in questo appartamento insiste un’ attività già avviata di Bed & Breakfast.
– un appartamento al primo piano di mq 160 circa in buono stato conservativo, anche questo con veranda esterna oltre riscaldamento autonomo e split;
– oltre secondo piano con lastrico solare, in cui insiste un impianto fotovoltaico attivo con incentivi GSE di complessivi 12 kw.
Il secondo fabbricato, recentemente ristrutturato, è costituito da un appartamento di mq 60 circa e garage di mq 20 circa.
Si precisa infine la presenza di tre serbatoi idrici della capienza di complessivi 40.000 lt.
Si valutano eventualmente anche permute con appartamenti e/o lotti di terreno con progetti approvati.

Caratteristiche rurali

Assigned Agent

Monica Consulting

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